(성남= 이우성 기자 = 도시계획 관련 전문가들이 한자리에 모여 1기 신도시인 경기 성남 분당신도시의 정비 방향과 원활한 추진 방안을 모색했다.

[촬영 이우성]

성남시와 대한국토·도시계획학회는 23일 오후 시청 대강당에서 '분당신도시 정비를 위한 심포지엄'을 개최했다.

심포지엄은 국토교통부가 지난달 7일 노후계획도시 정비를 위한 특별법안의 주요 내용을 공개함에 따라 분당신도시 정비 방향을 논의하기 위해 마련됐다.

신상진 성남시장은 이날 인사말에서 "분당은 배관 노후, 층간소음, 주차난 등으로 시민들의 불편이 심각해 재건축을 통한 도시 정비가 시급한 상황"이라며 "견실하고 내실 있는 정책 방안이 도출되기를 바란다"고 말했다.

주제 발표에 나선 도시계획 전문가들은 분당신도시 여건에 맞는 전략을 세워 정비사업을 추진해야 한다는 데 공감대를 이뤘다.

정상훈 가천대(도시계획·조경학부) 교수는 '분당신도시 재정비 방향' 발표에서 분당지역 도시여건의 강점과 약점을 분석하고, 재정비 전략을 제시했다.

정 교수는 "분당은 서울 강남과 인접해 있고 공원 녹지와 지역분위기가 양호한 데다가 첨단산업 발전과 고용 기회가 풍부하다는 강점을 지녔지만, 건물이 노후하고 주택·오피스 시설의 가격이 높다는 것은 약점"이라고 분석했다.

이어 "이런 점을 감안할 때 분당은 '역세권 고밀·복합화', '정주 인프라 향상', '도시서비스 고도화' 전략을 세워 재정비를 추진할 필요가 있다"고 제안했다.

김기홍 분당신도시 정비 총괄기획가(MP)는 "분당지역 정비 마스터플랜은 주민 의견 수렴과 성남시 내부 검토 내용 등을 최대한 반영해 수립돼야 하고, 계획수립 시 분당과 원도심 지역과의 형평성도 충분히 고려돼야 한다"고 말했다.

그러면서 "분당지역 마스터플랜 수립 대상 주거단지로 아파트 및 빌라단지 131개와 단독주택 지역 8곳(야탑3동 등)이 거론되는데, 단독주택 지역 정비에 대한 내용은 앞서 정부가 공개한 노후계획도시 정비 특별법안에 반영되지 않았다"며 "성남시 '2030 도시정비기본계획 타당성 용역'에 단독주택에 대한 정비 방향과 가이드라인을 반영할 필요가 있다"고 밝혔다.

주제발표 이후에는 장윤배 경기연구원 도시주택연구실장, 김세훈 서울대 교수, 권상균 한국토지주택공사 광역재정비추진단장, 최우식 분당재건축연합회장, 이종석 신도시 재건축분당연합회장, 이미량 단독주택분당총연합회 위원, 성남시의원 등이 토론에 나섰다.

성남시는 이날 나온 제안을 모아 국토부에 노후계획도시 정비 특별법안에 대한 의견을 내고, 현재 추진 중인 '도시주거환경 기본계획' 용역에도 반영할 계획이다.

해당 특별법안은 택지특별정비구역을 지정해 대규모 통합 정비, 역세권 복합·고밀개발 등 노후한 계획도시의 주거환경을 개선하고 지속 가능한 미래도시로 재창조한다는 취지로 마련됐다.

적용 대상은 분당 등 1기 신도시를 포함해 택지조성사업이 완료된 지 20년 이상 지난 전국의 100만㎡ 이상 노후계획도시다.

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