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(뉴욕= 이지헌 특파원 = 미국 주택 거래량이 감소하는 가운데 집값이 고공행진을 이어갔다.

22일(현지시간) 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 8월 미국 기존주택 매매 건수는 404만건(연율 기준)으로, 전월 대비 감소했다. 전년 동월 대비로는 감소했다.

이는 올해 1월 이후 가장 낮은 매매 건수이며, 8월 기준으로는 2010년 이후 가장 낮은 수준이다.

8월 미국 기존주택 중위가격은 40만7천100달러로 전년 동월 대비 올라 상승세를 이어갔다.

고금리로 주택 매매 수요가 줄어든 가운데 기존주택 매물 공급이 줄어든 게 거래 감소와 집값 상승세 지속의 주된 배경으로 작용했다.

로런스 윤 NAR 수석이코노미스트는 "주택대출 금리 변화가 주택시장에 단기적으로 큰 영향을 미칠 것으로 보이는 반면 일자리 증가는 장기적으로 강세 압력을 미칠 것으로 보인다"라고 말했다.

미국 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 지난 14일 기준 연 를 나타냈다.