(동두천= 우영식 기자 = 정부가 미2사단 경기 동두천 잔류 결정의 보상 차원에서 추진 중인 동두천 국가산업단지 조성사업이 경기침체와 물가 상승 등의 영향으로 어려움을 겪고 있다.

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8일 동두천시에 따르면 동두천시 상패동 99만㎡ 국가산업단지 부지 중 26만7천㎡에 추진 중인 1단계 사업은 부지조성공사가 60%가량 진행됐다.

전자, 인쇄, 의료 등 13개 업종이 입주 예정으로, 준공 전 선분양을 진행하고 있다.

분양가는 3.3㎡당 160만원으로 이 중 5%를 동두천시가 지원하고 일시불로 납부할 경우 8% 선납 할인을 적용해 140만원대에 토지를 매입할 수 있다.

그러나 경기침체와 물가 상승 등으로 분양이 쉽지 않은 상황이다.

게다가 동두천시와 한국토지주택공사(LH)가 체결한 사업 시행 협약서에 '사업 준공 3년 후 미분양된 산업시설 용지의 100%를 동두천시가 매입해야 한다'고 명시돼 동두천시가 산단 조성 부담을 떠안아야 하는 상황이다.

2단계 사업은 나머지 72만3천㎡에 신소재 복합기업, 바이오 융합사업, 차세대 기계전자산업 등 신사업 업종을 배치할 계획으로 2031년 준공이 목표다.

그러나 2022년부터 지난해까지 사전 입주 수요조사를 3차례 진행한 결과 투자수요가 부족한 것으로 조사됐다.

여기에 사업 기간 장기화로 조성원가가 1단계 3.3㎡당 160만원보다 140% 상승한 230만원으로 추정돼 사업 추진에 난항이 예상되는 등 2단계 확대 개발에 빨간불이 켜졌다.

이에 동두천시는 동두천 국가산업단지를 정부 주도 사업으로 추진할 것을 강력하게 요구하고 있다.

박형덕 동두천시장은 "미군기지 반환 지연에 따라 정부가 약속한 99만㎡ 규모 동두천 국가산업단지 조성이 힘든 상황"이라며 "정부가 평택과 용산에 막대한 국비를 투자해 지원한 것처럼 동두천 국가산단도 전적으로 국가가 책임지고 지원해야 한다"고 강조했다.

박 시장은 이어 "동두천은 이제 더 이상 일방적인 희생을 하지 않을 것"이라며 "앞으로 국가산업단지 조성 등 정부가 동두천에 약속한 사항을 전부 이행할 때까지 적극적 행동에 나설 것"이라고 덧붙였다.