(세종= 배재만 기자 = 박상우 국토교통부 장관이 18일 오후 정부세종청사 국토부 기자실에서 출입기자단 간담회를 열고 있다. 2024.12.18

(세종= 박초롱 기자 = 정부가 1기 신도시 재건축을 위한 이주 지원용 주택(이주주택)을 분당·평촌·산본에 7천700가구 규모로 공급한다.

한국토지주택공사(LH)가 지은 아파트를 이주용으로 활용한 뒤, 리모델링해 공공분양하는 방식 등을 활용한다.

국토부는 이같은 내용을 담은 1기 신도시 이주대책과 광역교통대책을 오는 19일 발표할 예정이다.

박상우 국토교통부 장관은 18일 국토부 출입기자단과의 간담회에서 "1기 신도시 생활권별로 재건축 이주가구를 수용할 주택공급 총량이 충분한 것으로 확인됐다"고 말했다.

박 장관은 "분당에 사는 분들이 이사 갈 수 있는 지역 내에서 진행되는 정비사업, 인허가 물량을 지자체와 협의해 뽑아봤더니 총량적으로는 이사 수요보다 신규 입주 물량이 많았다"고 설명했다.

다만 지역별 또는 시기별로 발생하는 일시적인 공급 '미스매칭'으로 보완이 필요한 부분은 있다고 판단해 1기 신도시 안이나 인근 유휴부지에 모두 7천700가구를 공급할 예정이라고 밝혔다.

이주주택을 공급하는 곳은 분당, 평촌, 산본이다.

일산과 중동은 주변에 주택 공급이 많아 별도로 이주용 주택을 지어야 할 상황은 아니라는 게 국토부 판단이다.

국토부는 내년부터 유휴부지에 새로 집을 짓기 시작하면 선도지구에서 이주가 시작될 때쯤엔 이주민들이 들어갈 수 있을 것으로 보고 있다.

선도지구가 착공에 들어가는 2027∼2031년 이주 수요를 흡수한 뒤엔 주택 수요·공급 상황을 판단해 공공분양한다.

이날 경기도는 이주 지원용 주택 공급을 위해 성남 분당구 야탑동 성남중앙도서관 인근 보건소 부지 0.03㎢를 이달 23일부터 2026년 12월 22일까지 2년간 토지거래허가구역으로 지정했다. 이곳엔 이주용 주택 1천500가구가 들어선다.

[경기도 제공]

국토부는 선도지구 재건축이 정상적으로 진행되면, 이를 통해 확충된 물량으로 2·3차 이주 수요를 소화할 수 있을 것으로 보고 있다. 2차 재건축 지구부터는 별도 이주대책을 만들지 않아도 된다는 뜻이다.

지자체별 선도지구 선정 물량은 분당 1만948가구, 일산 8천912가구, 평촌 5천460가구, 중동 5천959가구, 산본 4천629가구 등 총 3만5천897가구다. 별도 물량으로 선정한 2개 구역을 포함하면 총 3만7천266가구다.

박 장관은 1기 신도시 재건축이 윤석열 대통령의 대선 공약이었기에 향후 동력이 약해지는 것 아니냐는 우려에 "선도지구 재건축을 예정대로 추진할 것"이라고 강조했다.

그는 "1기 신도시 재건축은 여야 모두 대선 공약으로 내걸었고, 총선에서도 여야가 공히 같은 공약을 걸어 여야 합의로 법이 통과됐다"며 "윤석열 정부가 특별히 만들어낸 일이 아니기 때문에 지금 상황과 관계 없이 원래 스케줄대로 차질 없이 진행될 것으로 생각한다"고 말했다.

1기 신도시 선도지구의 '2027년 착공, 2030년 입주'는 대통령실이 지시한 무리한 추진 일정 아니냐는 지적에 대해선 "대통령실에서 특별히 주문했던 것은 아니다"라고 밝혔다.